Nắm bắt tốt thời cơ

Mai Vân/KTĐT/ Thực hiện| 06/06/2019 14:56

Thủ đô Hà Nội cùng với TP Hồ Chí Minh, Bình Dương đang là một trong 3 địa bàn dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI, mang lại những cơ hội to lớn cho quá trình phát triển kinh tế - xã hội nói chung và tác động trực tiếp vào thị trường BĐS công nghiệp nói riêng.

Trao đổi với pv, ông Vũ Đức Tuyên - chuyên gia nghiên cứu thị trường (Hiệp hội BĐS Việt Nam) cho rằng, Hà Nội cần phải nhanh chóng nắm bắt để biến cơ hội trở thành hiện thực.

Ông có đánh giá thế nào về kết quả thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI vào Hà Nội trong những tháng đầu năm 2019?
- Từ đầu năm đến nay, Thủ đô Hà Nội đứng đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI. Cá nhân tôi không thấy bất ngờ với kết quả này vì Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bắc Ninh, Đồng Nai luôn là những địa bàn đứng đầu về thu hút FDI. Vấn đề nằm ở chỗ, Hà Nội đã có sự cải thiện mạnh mẽ về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI).
Chỉ số PCI năm 2018 của Hà Nội đã tăng 4 bậc so với năm 2019 và lọt vào top 10 tỉnh, TP đứng đầu về chỉ số này. Thêm vào đó, một yếu tố vô cùng quan trọng là điều kiện về hạ tầng của Thủ đô đã được Chính phủ ưu tiên đầu tư từ nhiều năm nay. Quá trình đô thị hóa lại càng giúp cho hạ tầng được hoàn thiện, hiện đại nên các nhà đầu tư yên tâm hơn khi rót vốn vào đây.
Ngoài ra, Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung đang được hưởng lợi từ chiến tranh thương mại của các cường quốc, khiến cho việc dịch chuyển nhà máy, công xưởng của các tập đoàn lớn hướng về Việt Nam - quốc gia có sự ổn định, hòa bình. Theo tôi, kết quả này phản ánh đúng với những nỗ lực của Hà Nội trong những năm gần đây.
Việc đứng đầu về thu hút vốn đầu tư FDI sẽ mang đến những cơ hội gì cho lĩnh vực BĐS của Thủ đô, thưa ông?
- BĐS là lĩnh vực đầu tiên “cảm nhận” được sự tích cực từ việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Khi nhà đầu tư đến, họ cần chỗ để xây dựng nhà máy sản xuất, địa điểm đặt văn phòng làm việc - điều hành, nơi ở cho các chuyên gia, người lao động, nơi vui chơi - giải trí - mua sắm... Tổng hòa tất cả các nhu cầu đó, khi nhà đầu tư nước ngoài đăng ký đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp đã mang lại những cơ hội to lớn cho thị trường BĐS, chứ không phải chỉ đăng ký đầu tư vào các dự án BĐS mới giúp cho thị trường này khởi sắc.
Ví dụ, nếu khách du lịch đến nhiều chỉ kéo theo các sản phẩm BĐS du lịch - nghỉ dưỡng thôi. Nhưng đầu tư nhiều vào các khu, cụm công nghiệp sẽ kéo theo tất cả các sản phẩm của thị trường BĐS phát triển, từ văn phòng, nhà ở, trung tâm thương mại, đến căn hộ du lịch - nghỉ dưỡng, resort...
Theo ông, Hà Nội cần phải làm gì để có thể tận dụng tối đa cơ hội này?
- Nếu chỉ nhìn vào số liệu thống kê thì thấy kết quả rất khả quan, nhưng theo đánh giá của tôi, Hà Nội còn rất nhiều việc phải làm. Trước hết, cần phải tiếp tục cải cách thủ tục hành chính bởi dù chỉ số năng lực cạnh tranh tăng, các thủ tục đã được đơn giản hóa nhiều nhưng thủ tục hành chính vẫn rườm rà, mất nhiều công đoạn, nhiều hồ sơ giấy tờ nên chưa thực sự thuận tiện cho DN. Đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài, họ rất sợ khi phải thực hiện các quy trình thủ tục hành chính ở Việt Nam.
Tiếp theo, Hà Nội cần phải có những chiến lược trong công tác quy hoạch sử dụng đất theo mục tiêu dài hạn. Khu nào định hướng phát triển công nghiệp, khu nào cho phát triển nhà ở, trung tâm thương mại, khu nào cho phát triển dịch vụ...
Đã có quy hoạch rồi thì cần bám sát để thực hiện. Sự thay đổi cho phù hợp với điều kiện thực tế là cần thiết, nhưng đối với các dự án đã và đang triển khai lại gây ra những phiền toái, khó khăn cho nhà đầu tư. Do đó, nếu có thay đổi quy hoạch, TP cần phải có biện pháp để đảm bảo hài hòa lợi ích cho nhà đầu tư.
Xin cảm ơn ông!
(0) Bình luận
  • Bảo tàng Mỹ thuật ở giữa làng quê (huyện Ba Vì)
    Xứ Đoài là một vùng đất tối cổ - vùng địa văn hoá, địa thi hoạ - nơi mà con người có thể trải nghiệm đời mình trong hệ sinh thái tự nhiên của vùng đất, đi qua những truyền thuyết, cổ tích, để từ đó tạo nên tâm tính, giọng nói đặc trưng của con người xứ Đoài. Nắng và gió, núi và sông xứ Đoài đã gợi cảm hứng sáng tác cho một Tản Đà, một Quang Dũng và nhiều thi nhân, hoạ sĩ: từ Tô Ngọc Vân, Nguyễn Gia Trí đến Sĩ Tốt, Nguyễn Tiến Chung, Nguyễn Tư Nghiêm, Nguyễn Sáng... và những thế hệ văn nghệ sĩ sau này, ở họ đều có những sáng tác xuất sắc về xứ Đoài.
  • Bảo tàng Chiến sĩ cách mạng bị địch bắt tù đày (huyện Phú Xuyên)
    Đi khắp các vùng miền của Tổ quốc, những cựu tù binh Phú Quốc đã sưu tầm kỷ vật, di vật, tranh ảnh có liên quan đến các nhà tù trong hai cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp và đế quốc Mỹ xâm lược mà đồng đội và các ông đã trải qua. Hơn 20 năm kiếm tìm và góp nhặt, Bảo tàng Chiến sĩ cách mạng bị địch bắt tù đày, do chính những người cựu tù năm xưa thành lập là những minh chứng chân thực về một thời oanh liệt và hào hùng của dân tộc.
  • Bảo tàng Quê hương phong trào chiếc gậy Trường Sơn (huyệnỨng Hoà)
    Hoà Xá là một làng quê nằm sát bờ tả sông Đáy, thuộc vùng ven chiêm trũng Khu Cháy. Nơi đây sớm có phong trào cách mạng ngay từ những năm 1930, là hậu phương trung thành của cuộc kháng chiến chống Pháp. Trong công cuộc kháng chiến chống Mỹ cứu nước, Hòa Xá được xem là quê hương của phong trào động viên thanh niên lên đường “xẻ dọc Trường Sơn đi cứu nước” và câu chuyện huyền thoại “chiếc gậy Trường Sơn”.
  • Khu Cháy, Bảo tàng Khu Cháy - một địa chỉ đỏ về truyền thống đấu tranh cách mạng ở Ứng Hoà, Phú Xuyên
    “Khu Cháy” là thuật ngữ để nói về một khu du kích trong thời kỳ kháng chiến chống Pháp gồm 22 xã ở phía nam huyện Ứng Hoà và tây huyện Phú Xuyên, Hà Nội.
  • Bảo tàng Tổng cục II (quận Hoàng Mai)
    Toạ lạc tại số 322 đường Lê Trọng Tấn, quận Hoàng Mai, Hà Nội trên khuôn viên rộng 3.500m2, gồm 2 tầng nhà và phần trưng bày ngoài trời, Bảo tàng Tổng cục II hiện lưu giữ 5.830 hiện vật, trong đó có nhiều hiện vật quý hiếm gắn liền với cuộc đời hoạt động của nhiều chiến sĩ tình báo xuất sắc của Quân đội nhân dân Việt Nam. Với chức năng phục vụ công tác nghiên cứu, tham quan học tập, giáo dục truyền thống, Bảo tàng Tổng cục II chính thức được Bộ Văn hoá - Thông tin công nhận nằm trong hệ thống các bảo tàng cấp 2 toàn quân.
  • Bảo tàng Binh chủng Thông tin (quận Ba Đình)
    Bảo tàng Binh chủng Thông tin thuộc loại hình bảo tàng lịch sử chuyên ngành quân sự, là thể chế văn hoá, có chức năng bảo quản và trưng bày các sưu tập về lịch sử Binh chủng Thông tin liên lạc nhằm phục vụ nhu cầu nghiên cứu, giáo dục, tham quan và hưởng thụ văn hoá của cán bộ, chiến sĩ trong Binh chủng và nhân dân, bạn bè quốc tế.
Nổi bật Tạp chí Người Hà Nội
Đừng bỏ lỡ
  • Quận Tây Hồ: đối ngoại nhân dân góp phần lan tỏa hình ảnh đẹp về công tác đối ngoại của Thủ đô
    Chiều 28/3, Quận uỷ Tây Hồ và Liên hiệp các tổ chức hữu nghị thành phố Hà Nội đã tổ chức ký kết Chương trình phối hợp công tác đối ngoại nhân dân giai đoạn 2024 - 2025.
  • Trấn Bình Môn Kinh thành Huế như bị lãng quên
    Trấn Bình Môn là một cổng phụ trong 13 cửa của Kinh thành Huế nhưng ít người lui tới; như bị lãng quên, xuống cấp theo thời gian và tỉnh Thừa Thiên Huế đang triển khai di dời dân để trả lại nguyên trạng cho di tích.
  • Phát động cuộc thi viết kỷ niệm 70 năm Giải phóng Thủ đô “Ký ức tự hào”
    Chiều 28/3, Báo Hà Nội mới tổ chức lễ phát động viết kỷ niệm 70 năm Giải phóng Thủ đô “Ký ức tự hào”. Cuộc thi hướng tới kỷ niệm 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 – 10/10/2024) và 67 năm ngày Báo Hà Nội mới xuất bản số hằng ngày đầu tiên (24/10/1957 - 24/10/2024). Đây cũng là dịp tuyên truyền, quảng bá sâu rộng về truyền thống văn hóa lịch sử của Thăng Long - Hà Nội, đặc biệt là những thành tựu kinh tế, văn hóa xã hội của Thủ đô trên hành trình 70 năm xây dựng và phát triển.
  • Phú Thọ ra mắt tour du lịch "Về miền Di sản UNESCO ghi danh"
    Lễ Giỗ Tổ Hùng Vương và Tuần Văn hóa-Du lịch đất Tổ năm 2024 diễn ra từ ngày 9-18/4 (tức ngày 1-10 tháng 3 âm lịch) tại Khu Di tích lịch sử đền Hùng thành phố Việt Trì và các huyện, thị xã, thành phố trong tỉnh Phú Thọ, với nhiều hoạt động văn hóa, nghệ thuật hấp dẫn. Đặc biệt, dịp này, Phú Thọ ra mắt tour du lịch “Về miền Di sản UNESCO ghi danh”, lấy đền Hùng làm điểm xuất phát chính để đi đến các điểm danh lam, thắng cảnh khác.
  • Quý I năm 2024, Thành phố Hà Nội đã thu hút 953,2 triệu USD vốn FDI
    Đây là thông tin được Chánh Văn phòng UBND Thành phố kiêm người phát ngôn UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng chia sẻ tại “Họp báo thông tin tình hình kinh tế - xã hội Quý I năm 2024”, diễn ra chiều 28/3 tại Trụ sở UBND Thành phố Hà Nội.
  • Đêm nhạc đặc biệt tôn vinh nhà soạn nhạc Sergei Rachmaninoff tại Hà Nội
    Vào 20h ngày 30/3, tại Nhà hát Hồ Gươm, Hà Nội sẽ diễn ra đêm nhạc tôn vinh nhà soạn nhạc Sergei Rachmaninoff.
  • Giải Cống hiến 2024: Hòa Minzy là Nữ ca sĩ của năm, Đen Vâu lập cú đúp
    Tối 27/3, tại Nhà hát lớn Hà Nội đã diễn ra lễ trao giải Cống hiến 2024. Đây là mùa giải Cống hiến lần thứ 18 được tổ chức và mùa thứ hai được mở rộng sang lĩnh vực thể thao, với hai hệ thống giải là giải Âm nhạc Cống hiến và giải Thể thao Cống hiến.
  • “Đào, phở & piano” - trọn vẹn tình yêu Hà Nội
    Từ cuối năm 2023, tín hiệu rất vui với điện ảnh trong nước khi những bộ phim cả tư nhân và nhà nước lần lượt ra rạp, tạo được hiệu ứng tích cực. “Đào, phở và piano” của đạo diễn Phi Tiến Sơn là một trong số đó. Phim được nhà nước đặt hàng, từng giành giải Bông Sen Bạc tại Liên hoan phim Việt Nam lần thứ 23.
  • Hà Nội và những gánh hàng rong...
    Khi nhắc về Hà Nội, trong vô vàn dáng hình hiện hữu, người ta không thể không nhắc tới những gánh hàng rong. Cùng Người Hà Nội hòa vào nhịp sống hối hả của 36 phố phường trên những gánh hàng rong...
  • Phố cổ của tôi
    Tạp chí Người Hà Nội trân trọng giới thiệu tới quý độc giả bài thơ Phố cổ của tôi của tác giả Nguyễn Duy Quý.
Nắm bắt tốt thời cơ
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO