Bất động sản ven sông luôn đáng sống và đáng giá

Huy Hoàng| 16/11/2022 16:51

Không chỉ mang ý nghĩa phong thủy, bất động sản (BĐS) ven sông là không gian sống yêu thích của giới thượng lưu và luôn tăng giá trị theo thời gian.

Nhà ven sông luôn đắt giá

Theo một báo cáo của Knight Frank, nhu cầu BĐS ven sông tăng vọt và sức mua của khách hàng tiềm năng đang ở mức cao nhất trong một thập kỷ. Đại dịch đã thúc đẩy nhu cầu BĐS ven sông, mức chi trung bình cho một BĐS phân khúc này đã tăng lên 38% - trong 12 tháng qua (tính đến tháng 6/2022) –  mức cao kỷ lục trong một thập kỷ trở lại đây.

Theo đơn vị này, bên cạnh việc sở hữu không gian thoáng mát, trong lành, nhà ở ven sông còn được ưa chuộng bởi nguồn cung hạn chế. Dẫn chứng tại Anh, khu vực BĐS gần mặt nước có giá trị trung bình cao hơn 46% so với những vị trí xa hơn, Knight Frank nêu rõ trong chỉ số Waterfront năm 2020 – thời điểm năm đầu của đại dịch – yếu tố khiến người mua thay đổi lối sống và tiêu chí chọn BĐS.

image(4).png
Những ngôi nhà ven sông luôn là sự lựa chọn ưu tiên của giới nhà giàu. (Ảnh: Shutterstock)

“Thậm chí, phí bảo hiểm cho BĐS ven sông hiện đang cao nhất. Chúng được định giá cao hơn 69% so với các BĐS cùng phân khúc nhưng cách xa mặt nước khoảng một dặm”, Knight Frank cho biết.

BĐS ven sông vốn luôn được đánh giá cao trong lịch sử phát triển nhân loại. Nhiều thành phố lớn trên thế giới đều phát triển dọc các con sông, đơn cử như thành phố London bên sông Thames, thành phố New York bên sông Hudson, Melbourne bên dòng sông Yarra hay kinh đô ánh sáng Paris bên dòng sông Seine thơ mộng...

Luôn thuộc top đắt đỏ hàng đầu thế giới, nhiều BĐS ven sông được chuyển nhượng với giá lên tới hàng triệu USD. Giới thượng lưu Anh và nhiều tỷ phú thế giới tập trung tại khu vực ven sông Thames, đưa BĐS nơi đây ngày càng đắt đỏ, ghi nhận giá chuyển dịch cao top đầu thị trường. Năm 2018, tỷ phú Abramovich, cựu Chủ tịch Chelsea đã đầu tư tới 30 triệu bảng Anh để mua căn penthouse được ví 'đẹp nhất London' của tòa nhà cạnh sông Thames.

Cùng với sự phát triển cao cấp hơn của nền văn minh, hiện nay rất nhiều thành phố đã nhận ra tầm quan trọng của việc quy hoạch đô thị ven sông để tạo cảnh quan đô thị xanh và không gian mở. Khu tổ hợp công viên - dân cư - văn phòng Battery Park City ở mũi Tây Nam đảo Manhattan, New York (Mỹ) được đánh giá là một mô hình quy hoạch ven sông cực kỳ thành công. Tháng 7 vừa qua, giá nhà niêm yết trung bình ở Battery Park City là 1,3 triệu USD, tăng 36,9% giá trị so với cùng kỳ năm ngoái.

Chất sống thăng hoa và thịnh vượng

Đối với người Á Đông nói chung và người Việt nói riêng, BĐS ven sông được đánh giá đắc địa nhất trong tất cả các thế đất bởi xét theo phong thủy, mặt nước – “thủy” là yếu tố mang tới sự thịnh vượng, tài lộc cho gia chủ. 

Những căn nhà có dòng sông uốn quanh mang đến năng lượng tích cực không chỉ giúp gia chủ thuận đường phát triển sự nghiệp, đón tài lộc mà còn mang tới cuộc sống an lành, hạnh phúc, sức khỏe tráng kiện, tinh thần minh mẫn. Ngoài ra, nhà ở ven sông sẽ được hưởng nhiều loại ion có lợi cho sức khỏe. 

Điển hình tại Thượng Hải (Trung Quốc), sông Hoàng Phố được ví như mạch nguồn thịnh vượng chảy qua thành phố, hình thành nên đô thị hai bên bờ sông sầm uất. Phần đông giới thượng lưu tập trung sống tại Phố Đông – ven sông Hoàng Phố, nơi tập trung đầy đủ tiện nghi xa xỉ. Khác với khu phố cổ, Phố Đông hiện đại với những tòa nhà chọc trời, những con đường nhiều làn xe được quy hoạch chỉn chu.

image(5).png
Sự thịnh vượng của khu vực hai bên sông Hoàng Phố, Thượng Hải (Trung Quốc). (Ảnh: dreamstime)

Giá BĐS Thượng Hải liên tục tăng chóng mặt, lên tới 20% trong năm gần đây. Hồi tháng 3/2022, một căn biệt thự rộng 593m2 ven sông Hoàng Phố được bán đấu giá cao kỷ lục 177,9 triệu nhân dân tệ (tương đương 601 tỷ đồng). Số lượng người siêu giàu ngày càng tăng, bởi vậy BĐS ven sông Hoàng Phố luôn được săn lùng gắt gao trên thị trường dù giá cả chênh lệch rất nhiều so với các khu vực lân cận.

Tại Việt Nam, số người siêu giàu được Knight Frank dự báo sẽ tăng 26% giai đoạn 2021-2026, ngang với Hong Kong và Đài Loan (Trung Quốc). Giới thượng lưu Việt vẫn đang âm thầm bỏ tiền vào BĐS, khiến phân khúc cao cấp luôn khẳng định giá trị và sức hút. Bằng chứng là giá bán căn hộ cao cấp đã vượt mức 10.000 USD/m2 trong năm nay. Những dự án hạng sang, độc bản không ngừng được săn đón.

Bên cạnh đó, các tiêu chuẩn của BĐS cao cấp cũng ngày càng khắt khe. Giới nhà giàu đề cao BĐS ở những vị trí đắc địa, biệt lập, môi trường sống tốt, phong thủy thịnh vượng, mang đến giá trị tận hưởng cuộc sống, nâng tầm vị thế xã hội.

Những tiêu chí này đang hội tụ tại Đà Nẵng khi xuất hiện dự án sở hữu không gian sống như nghỉ dưỡng ven sông được giới thượng lưu săn tìm - đó là Sunneva Island (Đảo Ánh Dương). Nằm trên Đảo Đồng Nò, phía Đông Nam Đà Nẵng, tọa lạc ở địa thế sơn thủy hữu tình, được bao quanh bởi 30ha mặt nước, Sunneva Island có lợi thế phong thủy hiếm có. Các dòng chảy luôn chuyển động mang tới sự thông suốt của “thủy” – tượng trưng cho ý nghĩa thăng hoa và thịnh vượng. Biệt lập trên đảo riêng, song cư dân Đảo Ánh Dương lại kết nối nhanh chóng đến biển, trung tâm thành phố, sân bay quốc tế, các điểm du lịch nổi tiếng. Tương lai không xa, từ dự án còn kết nối đường thủy thẳng đến Hội An bởi sông Cổ Cò.

image(6).png
Dự án Sunneva Island mang phong cách sống thượng lưu bên sông đến Đà Nẵng. (Ảnh minh họa)

Bên cạnh vị trí độc tôn, Sunneva Island còn khẳng định là dự án tiên phong mang mô hình home resort hạng sang đến Đà Nẵng khi hội tụ hệ tiện ích cao cấp cùng không gian sống như nghỉ dưỡng ven sông. Trên quy mô 26ha, dự án được dành tới 16ha phát triển cảnh quan cây xanh cùng hơn 50 tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân tinh hoa từ giải trí, thư giãn, chăm sóc sức khỏe, đặc biệt là các tiện ích cao cấp, hiếm có ở một khu đô thị như bến du thuyền, khu tập golf mặt nước, bể bơi vô cực, clubhouse 5 sao, bể sục jacuzzi…

Sunneva Island được nhà phát triển BĐS cao cấp Sun Property (thành viên Sun Group) tiên phong kiến tạo chính là mảnh ghép còn thiếu lâu nay của Đà Nẵng, thỏa mãn nhu cầu an cư, tận hưởng của giới thượng lưu. Cũng nhờ cộng hưởng những giá trị về vị trí, phong thủy, tiện ích, Sunneva Island không chỉ mang đến cuộc sống thăng hoa, thịnh vượng bên những dòng sông, mà còn mang đến lợi ích kinh tế lớn với tiềm năng gia tăng giá trị trong dài hạn.

Bài liên quan
  • Sun Group tài trợ hệ thống chiếu sáng cầu Nhật Tân
    NHN Online - Ngày 17/2, Tập đoàn Sun Group - Tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực Du lịch nghỉ dưỡng - Giải trí và Bất động sản cao cấp và Philips Lighting - Tập đoàn dẫn đầu toàn cầu về lĩnh vực chiếu sáng đã ký kết thỏa thuận hợp tác cung cấp thiết bị chiếu sáng cầu Nhật Tân và các công trình khác của Sun Group tại Hà Nội, ứng dụng các giải pháp chiếu sáng thông minh, tiên tiến nhất hiện nay.
(0) Bình luận
  • Hệ sinh thái 3S: Quá khứ, tương lai và sứ mệnh của Sun Group
    “Bất động sản”, “du lịch” và “nghỉ dưỡng” trong thế kỷ 21 dường như là các khái niệm gắn bó chặt chẽ. Nhưng không phải ai cũng hiểu được mối quan hệ khoa học giữa chúng – và cũng không phải nhà đầu tư nào cũng có khả năng kiến tạo một hệ sinh thái bài bản từ những khái niệm này.
  • Sắm nhà sang lúc thị trường ít sôi động: “Nước cờ” khôn ngoan của người giàu
    Trong bối cảnh các kênh đầu tư chịu nhiều rủi ro, bất động sản (BĐS) cao cấp trở thành “vịnh tránh bão” an toàn, tốt nhất cho dòng tiền, đón làn sóng tăng trưởng trong tương lai.
  • Kiến trúc khác biệt: Đẳng cấp bất động sản mang thương hiệu Sun Property
    Thay vì sơn 5 giờ đồng hồ được 100 m2 thì kỹ thuật “theming giả cổ” chỉ cho phép sơn 2 m2 trong 1 ngày, chưa kể yêu cầu họa sĩ tối thiểu 5 năm kinh nghiệm mới có thể làm thành công. Đó là cách Sun Property chọn để kiến tạo Thị trấn Hoàng hôn Sunset Town (Phú Quốc) thơ mộng. Với tinh thần duy mỹ và cầu toàn, Sun Property (thành viên Sun Group) đã kiến tạo những công trình, dự án bất động sản mang kiến trúc đặc trưng, không chỉ chắt lọc tinh hoa kiến trúc thế giới mà còn chứa đựng gam màu hiện đại
  • Phú Quốc xứng danh thiên đường của second home cao cấp
    Từ thiên nhiên, con người, không gian sống tới các loại hình vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng đang được đầu tư mạnh mẽ đã biến Phú Quốc thành thiên đường lý tưởng để an cư, đầu tư, kinh doanh, nghỉ dưỡng.
  • Nhà đầu tư sành sỏi “săn” shophouse đã bàn giao
    Với tiềm năng sinh lời tốt, shophouse khối hiện là loại hình chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu các bất động sản phải xuống tiền của giới đầu tư. Một số nhà đầu tư sành sỏi tiết lộ, lựa chọn shophouse khối đế tại dự án đã đi vào hoạt động là bí quyết để đảm bảo chắc chắn tỷ suất sinh lời cao.
  • Điểm đến trên hành trình tìm kiếm không gian sống kết nối thiên nhiên giữa phố thị
    Sống kết nối với thiên nhiên là xu thế ngày càng thịnh hành tại các đô thị của Việt Nam cũng như trên thế giới. Tại TPHCM, Vinhomes Grand Park đang dẫn dầu xu thế nhờ kiến tạo nên chất sống xanh thời thượng cho các cư dân.
Nổi bật Tạp chí Người Hà Nội
  • Bế Kiến Quốc nhìn từ những góc phố, những số nhà Hà Nội
    Lời tòa soạn: Nhà thơ Bế Kiến Quốc (1949 - 2002) nguyên Tổng biên tập Báo Người Hà Nội (nay là Tạp chí Người Hà Nội) là người đầy tâm huyết, trách nhiệm cho đến những giây phút cuối cùng của cuộc đời, với rất nhiều dự định xây dựng và đổi mới Người Hà Nội trên hành trình bước vào thế kỷ XXI. Kỷ niệm 20 năm nhà thơ Bế Kiến Quốc về với miền mây trắng, Tạp chí Người Hà Nội trân trọng giới thiệu đến bạn đọc bài viết sâu lắng của nhà văn Trần Quốc Toàn cùng chùm thơ tài hoa của ông.
  • Nhớ mùa đông Hà Nội
    Hà Nội ba mươi năm trước, phố còn thưa, người hẳn chưa đông đúc như bây giờ. Dòng đời ồn ã trôi nhanh ấy vậy mà đã ba mươi năm!
  • Bí thư Thành ủy Hà Nội: “Sẽ phát triển hai thành phố trực thuộc Thủ đô”
    Theo dự kiến, hai thành phố sẽ được quy hoạch và xây dựng gồm TP Bắc sông Hồng (Mê Linh - Sóc Sơn - Đông Anh) và TP phía Tây Hà Nội (Hòa Lạc - Xuân Mai). Đây là một trong những nội dung được Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng cho biết khi phát biểu bế mạc hội nghị lần thứ 10, Ban Chấp hành Đảng bộ TP Hà Nội, sáng 23/11.
  • Thêm hai di sản Việt Nam được ghi danh Di sản tư liệu khu vực châu Á - Thái Bình Dương
    Vào lúc 10h30 (giờ Việt Nam) ngày 26/11 tại Kỳ họp thứ 9 diễn ra ở Hàn Quốc, Ủy ban Chương trình Ký ức thế giới khu vực châu Á - Thái Bình Dương của UNESCO đã thông qua hai hồ sơ Bia Ma Nhai tại danh thắng Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng và Văn bản Hán Nôm làng Trường Lưu, Hà Tĩnh (1689-1943) là Di sản tư liệu khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
  • Hà Nội - Những người tôi mới gặp
    Sân bay Nội Bài đón tôi bằng giai điệu thân thương ngay khi máy bay đang chuẩn bị hạ cánh: "Dù có đi bốn phương trời, lòng vẫn nhớ về Hà Nội". Vâng, đây là chuyến đi Hà Nội đầu tiên của tôi sau bao ngày ước mơ, háo hức.
Đừng bỏ lỡ
Bất động sản ven sông luôn đáng sống và đáng giá
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO