Thời điểm tốt nhất và tệ nhất trong năm để bán nhà

Bankrate cũng giải thích rằng trẻ em đi học lại vào cuối mùa hè có thể khuyến khích người mua nhà hành động nhanh chóng. Những người tìm mua nhà trong mùa hè có thể muốn được chuyển đến trước khi năm học bắt đầu. Do đó, người mua nhà trong những tháng ấm hơn có thể có xu hướng chốt giao dịch nhanh hơn so với người mua trong những thời điểm khác trong năm.

Bán nhà trong tháng 10 và tháng 12 lãi kém nhất

Những người bán nhà trong những tháng lạnh hơn - cụ thể là tháng 10 và tháng 12 - đã được báo cáo là nhận về khoản lãi thấp hơn nhiều so với những người bán nhà vào mùa hè. Những ngôi nhà bán vào tháng 10 và tháng 12 được bán với giá trung bình là 188.000 đô la với giá trị thực là 182.000 đô la, chỉ tạo ra 3,3% phí hoa hồng cho người bán.

Ngày lễ, thời tiết lạnh và bắt đầu một năm học mới có thể có tác động tiêu cực đến việc mua nhà

Những ngày ngắn hơn, tỷ lệ đi lại cao hơn và việc bắt đầu một năm học mới dẫn đến việc ít người mạo hiểm ra ngoài để tìm nhà và những người mua nhà có xu hướng trả ít tiền hơn.

Giá bán trung bình của các căn nhà được bán trong tháng 1 và tháng 2 là 170.000 đô la, và số lượng bán nhà thấp nhất cũng xảy ra trong những tháng đó. Vào tháng 1, khoảng 1,76 triệu ngôi nhà được bán, thấp hơn nhiều so với khoảng 2,8 triệu trong tháng Sáu. Trong tháng hai, chỉ có 1,69 triệu căn nhà được bán.

Nếu bạn đang cố bán nhà, hãy cố gắng thực hiện khi thời tiết còn đang nóng.